2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
27.9万円/㎡
前年比-3.7%
奈良市
27.9万円/㎡
前年比+9.2%
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セイワパレス西大寺駅前レジデンス
奈良県奈良市西大寺本町
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩4分
2008年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
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3階 / 60.27㎡の場合
相場
3,784万円
62.8万円/㎡
1,928
3,166
4,403
5,640
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜4,403万円
52.5万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
セイワパレス西大寺駅前レジデンス
3,580万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 60.27㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,580万円 | 59.4万円 | 3階 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/16 | 3,880万円 | 64.4万円 | 3階 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/07 | 3,960万円 | 59.3万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 47.2万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,500万円 | 52.7万円 | 5階 | 66.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 46.2万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 3,400万円 | 48.4万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 3,680万円 | 61.1万円 | 6階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | セイワパレス西大寺駅前レジデンス 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,580万円 | 59.4万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/24 | ローレルスクエア学園前ノースレジデンス 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅8分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート学園前レジデンス 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅2分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.41㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/17 | 学園前パークスイーツ 奈良市学園南一丁目 | 学園前駅3分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2024/02/29 | ローレルコート高の原レジデンス 奈良市右京五丁目 | 高の原駅5分 | 4,680万円 | 63.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローレルコートあやめ池東館 奈良市あやめ池北三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/10 | ロジュマンドゥソラーナあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/29 | ザ・パークハウス新大宮 奈良市大宮町六丁目 | 新大宮駅6分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/25 | アトレ新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/03 | ステイツグラン奈良 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅4分 | 4,780万円 | 64.0万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラフィーナ新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅6分 | 3,448万円 | 50.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/12 | イングス新大宮エフェリア 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅6分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2023/09/02 | ウィライブ奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅5分 | 3,198万円 | 45.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/03 | セントアージュ奈良 奈良市三条本町 | 奈良駅5分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/26 | プレミスト奈良三条通り 奈良市下三条町 | 近鉄奈良駅6分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/19 | ファインフラッツ奈良町三条 奈良市角振新屋町 | 近鉄奈良駅3分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%下落、奈良市では9.2%上昇しています。